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按照要求
2021-01-10 06:49
来源:未知
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在约定订立《天津市商品房买卖合同》的日期内,双方就合同条款不能达成一致时,出卖人应当向预定人返还定金。

按照要求,房地产开发企业销售商品房,为订立《天津市商品房买卖合同》约定订立日期,购房人交付定金的,应当通过商品房网上销售管理系统打印《天津市商品房预定协议》,不得以连续预定的方式借故不销售房屋,房地产交易行政主管部门将检查《天津市商品房预定协议》的签署情况,确有以预定方式囤积房屋的,将依法予以查处。

修改后的《天津市商品房预定协议》中明确双方签订预定协议时,预定人一次性支付定金的金额,定金数额不得超过总房款的20%。双方约定,自该份协议签订之日起至某年某月某日前交纳首付款并签订《天津市商品房买卖合同》。签订《天津市商品房买卖合同》后,预定人支付的定金转为房价款。出卖人未按协议约定日期订立《天津市商品房买卖合同》的,应当向预定人双倍返还定金;预定人未按本协议约定日期订立《天津市商品房买卖合同》的,出卖人不予退还预定人交付的定金。

为进一步规范房地产市场交易秩序,确保购房群众及时准确了解商品房销售信息,天津对原《关于启用天津市商品房预定协议示范文本的通知》进行了修改,并于即日执行。

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